首开劲销近5亿！揭秘长沙南城大盘红星•天铂热销原因

“开盘现场的人太多了，我是非刚需，觉得大概率选不到了”，小编的同事周女士在红星·天铂的开盘现场发来现场情况。

6月23日晚红星·天铂集中开盘，本次红星·天铂推出5栋共计516套房源，当天销售金额近5个亿。

本次开盘红·星天铂主推户型95-120平的纯板式高层，据了解，上千人去了开盘现场。

据了解，当天在酒店开完盘直至凌晨3点，售楼部仍然有客户在排队选着开盘剩余的房源。

红星·天铂为何如此受市场青睐?这要从项目的区位、配套、产品品质等方面说起。

(开盘当天凌晨3点，红星•天铂售楼部现场)

热销原因一：南城央，双地铁，区位成熟

作为红星地产落子长沙的第一个百万方城央综合体，红星·天铂对红星地产来说显得尤为重要，项目择址长沙湘府路，湘府路高架、万家丽路高架出入口交汇处。项目紧邻地铁5号线(预计今年开通)、8号线(规划建设中)，湘府路、湘府路高架、万家丽路高架通达长沙全城极为便利。

另外，周边环伺砂子塘小学、枫树山小学、南雅中学、雨花实验小学等众多名校;红星·天铂位于省府核心区位，集萃省政府、长株潭融城中心等商务地标群;收揽红星商圈、武广商圈等片区红利;近享沙湾公园、省植物园等自然配套。

值得一提的是，目前长沙百万方的大盘不多，大盘往往代表着配套齐全。红星·天铂集购物中心、商业街区、品质华宅、公园洋房、全能公寓、学校为一体，一站式解决衣、食、住、行、娱乐、教育等全方位生活需求。这也是吸引购房者的原因之一。

(红星·天铂项目效果图)

热销原因二：小区将自建约10万㎡的爱琴海购物公园

众所周知，目前南城商业配套并不算很多，红星·天铂项目将自建约10万㎡的爱琴海购物公园，对于红星·天铂的业主来说生活将会变得十分便利，同时，对于该区的居民来说也是一种福利。

由红星地产开发与爱琴海集团运营的爱琴海购物公园，在全国都拥有较高的知名度。自2013年起，红星地产集团旗下的爱琴海购物公园已相继在北京、上海、天津、重庆、昆明等50座城市成立，拥有70余座成功运营的购物公园。据了解，红星·天铂打造的约10万㎡爱琴海购物公园将满足聚会、玩乐、购物、社交、家庭生活等生活需求，提供一站式生活购物新体验。一座 “都市的假日中心” 将在长沙南城诞生，未来该区域极有可能成为南城生活的“副中心”。

(爱琴海购物公园效果图)

热销原因三： 纯板式住宅、建筑密度低、户型通透

户型是影响置业决策最关键的因素之一。红星·天铂以纯板式建筑，通透方正的户型获得市场的认可。

红星·天铂推出”天铂“系产品，属于红星地产高端的住宅产品体系，以城市改善型为主。为了追求更好的居住体验与居住空间，红星·天铂此次首开推出的户型是建面约95-120㎡纯板式高层美宅，分为A、B、C三个户型，如图下所示;

值得强调的是，红星·天铂纯板式住宅，建筑密度低，通风好视野佳，光照时间长;户型通透，采光通风俱佳，且由于其在户型上的人性化设计，更符合生活中对阳光、通风、动静分区的要求。

(楼栋效果图)

(项目效果图)

小区在景观园林上也花了不少功夫，整体设计的概念意取“湘江之行”。整个小区以“一轴、四主题、十五景”组成流线型的景观轴线。移步换景，让生活与清风、绿意、阳光、湖景共舞，园林以多层次绿植为主，将大自然的姹紫嫣红引入园内，让小区四季美景交替，绿意盎然。

(项目效果图)

热销原因四：“智能归家”系统，品质社区成就品质生活

品质社区体现在“硬件”与“软件”两个方面。“硬件”部分上面已经介绍，“软件”方面红星·天铂也下了不少的功夫。为让业主生活更加便利，红星·天铂正在研究社区智能系统的打造，实现业主“智能归家”。

据了解，红星·天铂小区规划将从“安全技术防范系统、通讯网络系统、物业管理与服务系统、相关配套工程、智慧生活”五大方面来打造社区智能系统，如将小区行人出入口、单元出入口、车辆出入口等地方实现智能化，以人脸识别、车牌识别技术为核心，人脸比对、刷卡授权、二维码通行、车牌比对、门禁联动等多种方式相结合，实现“全程无接触”。

另外，在安全方面，红星·天铂以““全域安防”理念，搭建社区视频监控系统，让社区实现监控全覆盖，为每一位业主的生活“保驾护航”。更令人期待的是，红星天铂社区拟打造“智慧生活”，通过“天使之眼系统”、“老人、儿童关怀” 、“多媒体社区信息发布”等内容来实现，届时，社区智能化的程度将更高。

品质社区物业管理尤为重要，红星·天铂是由红星地产开发商直属物业公司红星物业来管理，红星物业具备20多年的商业和住宅管理经验，拥有国家一级物业管理资质。有一套完备的 “金钥匙·星管家”特色服务体系，红星物业以精细化管理、专业化服务，为业主提供了独具特色的高标准物业服务。

图片为方案设计图，最终以实际执行为准。

热销原因五：全国实力品牌，秉承红星美凯龙优质基因

红星·天铂是红星地产落子长沙的首个项目，红星地产是红星美凯龙集团旗下的地产运营商，秉承红星美凯龙优质基因，以“这才是生活”为理念，历经11年发展，布局全国53座城市，开发111个项目。据了解，红星地产连续8年蝉联中国商业地产TOP2，位列中国房企百强第36名。房地产“白银”时代，品牌发挥越来越重的作用，品牌开发商也成为购房者置业考虑因素之一。

(红星地产项目布局图)

目前，红星·天铂少量建面约95-120㎡纯板式高层在售，还未买到房的朋友可以赶紧去售楼部了解。