南城水涧头村拆迁安置房开建 预计2022年8月交付使用

▲1月17日，水涧头村拆迁安置工程正式启动 南城供图

水涧头村是东莞国际商务区建设项目内唯一城中村，为妥善解决该村拆迁居民的搬迁安置，1月17日上午，南城街道在宏图路东侧安置地块举行水涧头村拆迁安置工程启动仪式，标志着拆迁安置工作取得重大进展。

安置房项目位于水涧头村旧村西北约400米处的东莞国际商务区范围内，安置房有6种户型，设有配套写字楼、花园、体育运动场地、户外活动场地、停车场等，预计2022年8月交付使用。

确保乡亲两年半后搬入新家园

水涧头村拆迁安置房开建，意味着东莞市中心城区、东莞国际商务区建设迎来了新里程碑。水涧头村民将在东莞国际商务区内安置，继续见证这块热土的成长，享受发展成果。南城要求街道水涧头村拆迁安置工作指挥部以及各有关部门要主动协调，确保在两年半后水涧头的乡亲们能如愿搬入新家园。

从2019年10月起，东莞国际商务区正式启动全球招商，已有10家知名企业意向投资，投资额达410亿元。未来，商务区将建大批综合体与集团总部，将为水涧头村带来前所未有的发展机遇，并进一步改善城市人居环境，增强村集体收入，拓宽村民就业增收途径。

从2019年10月25日启动水涧头村拆迁安置签约仪式以来，截至2020年1月16日，已完成房屋签约169户287栋（其中，本村签约138户240栋，非本村签约31户47栋），完成率为42.84%，移交房屋共123栋，已完成首批21栋房屋的拆除任务，力争在春节前完成总签约栋数占比超过50%。

安置住宅：6种优化户型可供选择

对于村民最关心的安置房规划建设、户型、居住环境等，南城街道党委、办事处充分尊重和全面考虑村民意见，采取区内安置的方式，制定合理的实物和货币补偿方案。

南城介绍，将按照“居住物业+公寓物业+集体商服办公物业”的模式开展安置房规划建设。水涧头村拆迁安置工程总用地面积约4.5万㎡，建筑面积超过18万㎡，其中住宅建筑面积约15万㎡，商业建筑面积约3.1万㎡。

安置住宅主要包括6种优化户型可供选择，其中60㎡住宅128套，80㎡住宅160套，100㎡住宅191套，120㎡住宅318套，140㎡住宅319套，180㎡住宅159套。同时，安置小区内还包含一些配套设施，包括有村小组办公用房、物管用房、小区级体育活动场地和户外活动场地等。

村民声音：期待改善生活品质

水涧头村村民张志华在水涧头村有500多平方米的房屋，在详细了解拆迁补偿方案之后，成为拆迁安置签约带头人，迅速完成拆迁房屋的签约。他认为，虽然水涧头村养育了一代又一代人，但由于环境差、公共配套设施不完善等问题，村民的生活品质未得到有效提高。而通过拆迁安置，水涧头人不仅能改善生活品质，还会继续在这片土地上幸福快乐地生活下去。

在张志华看来，村民的愿望很简单：安居乐业，家庭兴旺，平平安安。他们期待在不久的将来，住进干净、整洁、配套完善的小区住宅，享受身处东莞国际商务区所带来的便利和发展机会。（记者 付碧强 通讯员 丘君花 李群）