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南城:盘活闲置低效土地1500余亩

2020-05-07 18:00:16来源:

日前,为完善南城县电子信息产业园一期相关配套设施建设,该县“借地生金”,一方面回购产业园周边闲置土地16.9亩,另一方面评估收购“僵尸企业”——天蓝实业,将其用地改造成电子产业园的生活配套区、邻里中心。

去年以来,南城县精准施策、分类处置,加大存量土地盘活力度,开展闲置低效用地清理,创造性采取“四个一批”方式“借地生金”,最大限度解决了“土地瓶颈怎么破”这一难题。首先,依法收回一批。针对因生产经营、市场行情或环境保护等问题已经闲置停产,必须“退城进园”的企业,通过资产评估的方式,将其用地结合棚户区改造工作依法收回,重新公开挂牌出让,盘活闲置土地。其次,嫁接盘活一批。针对因市场下行或经营不善造成停产、半停产,但企业资产与负债相当或者资产多于负债的企业,通过招商引资,进行重点嫁接盘活,实现新、旧企业双赢。与此同时,依法拍卖一批。针对有不良工业贷款的“僵尸企业”,以清收不良贷款为切入点,按照“逾期清收一批、侦查立案一批、诉讼执结一批、政府代偿一批”的思路,进行资产拍卖,化解处置不良工业贷款。此外,依法破产一批。针对严重资不抵债、矛盾纠纷突出,尤其是民间借贷多、法诉关系复杂的企业,果断实施破产清算,并通过分割厂房租赁和引进企业购买的方式,达到充分利用闲置资产的目的。

据悉,通过“四个一批”处置方式,该县“借地生金”成效明显,共处置“僵尸企业”22户,盘活厂房67.65万平方米、闲置低效土地1500余亩。